De ondernemers achter de financieringsaanvraag
De ondernemers achter deze financieringscasus zijn twee vennoten welke al ruim 25 jaar een partycentrum exploiteren in het zuiden van het land.
De ondernemers hebben in het verleden altijd zeer goed geboerd en veel geïnvesteerd in uitbreiding en verbetering van de huisvesting. Ze hebben nu een complex met verschillende zalen en bieden mogelijkheden voor partijen van 25 personen tot 500 personen.
Wat is de financieringsaanvraag voor deze zakelijke financiering
In de Covid19-periode heeft de bedrijfsvoering bijna twee jaar stilgelegen. Geplande feesten en partijen in die periode zijn allemaal geannuleerd. Hierdoor is er gedurende twee jaar nauwelijks omzet binnengekomen terwijl de kosten grotendeels doorliepen. De reserves van de onderneming zijn dan ook snel ingeteerd. Gelukkig hebben de ondernemers het uit kunnen zitten met behulp van de uitgestelde loonbelastingen, ontvangen NOW en TVL.
Achteraf blijkt dat de onderneming te veel NOW en TVL heeft ontvangen. Dit dient terugbetaald te worden. Daarnaast is de Belastingdienst gestart met de invordering van de uitgestelde belastingen. Dit samen drukt fors op de liquiditeit van de onderneming. Hierdoor kan er nu minder geïnvesteerd worden in het aantrekkelijk houden van de locaties.
Hoe is BedrijfsfinancieringRegelen.nl ingeschakeld?
De ondernemers hebben bij hun huisbankier geïnformeerd naar de mogelijkheden om de hypotheek op het zakelijke pand op te hogen met het doel om kapitaal vrij te spelen om één van de feestzalen te verbouwen. De huisbankier kan hier echter niet in mee, gezien de verlieslatende exploitatie in de Covid19 jaren en het ingeteerde eigen vermogen van de onderneming.
De huisbankier heeft de ondernemers geattendeerd op de mogelijkheden van non-bancaire financiering en voor advies naar Bedrijfsfinancieringregelen.nl doorverwezen.
Zakelijke financiering regelen in drie stappen.
Stap 1) Kennismaking
Uiteraard zijn wij gestart met een uitgebreide kennismaking. Na een eerste korte video-call hebben we een afspraak gemaakt op locatie om een beter idee te krijgen bij de bedrijfsvoering en het vastgoed van de ondernemer. Tijdens deze afspraak hebben we natuurlijk ook stilgestaan bij de (historische) cijfers en de verwachte exploitatie in de voorliggende jaren.
Stap 2) Ontwerp en advies
Alle financiële gegevens en de gewenste herfinanciering en investeringen hebben we vervolgens uitgewerkt in een adviesplan. Hierin hebben wij verschillende scenario’s uitgewerkt en deze met de ondernemers doorgesproken. Op basis hiervan hebben de ondernemers geadviseerd om de bestaande financiering bij de huisbank af te lossen en een nieuwe hypotheek af te sluiten bij één van de non-bancaire financiers waarmee de riante overwaarde op het vastgoed vrijkomt en alle lopende verplichtingen in één keer afbetaald kunnen worden. Tevens komt hierbij ruimte beschikbaar voor de gewenste investeringen en versteviging van het werkkapitaal.
Stap 3) Financieringsaanvraag
We hebben de aanvraag beknopt uitgewerkt in een financieringsmemorandum en deze bij enkele non bancaire financiers, welke gespecialiseerd zijn in de financiering van vastgoed, aangeboden.
Binnen enkele dagen hebben wij meerdere voorstellen voor financiering vanuit de non-bancaire vastgoedfinanciers binnengekregen. Uiteraard hebben wij deze vergeleken en met relatie besproken. Op basis van de aanbiedingen zijn we met één financier verder in gesprek gegaan wat uiteindelijk heeft geleid tot een mooie financieringsofferte onder voorbehoud van taxatie.
Het resultaat; ontzorgd financieringstraject
Ook na ontvangst van de offerte hebben we relatie volledig ontzorgd.
We hebben in overleg met de financier een taxateur opdracht gegeven voor taxatie, de boeterente opgevraagd bij de huisbank en alle zaken met de notaris afgestemd. Relatie hoefde enkel nog langs om hun handtekening onder de hypotheekakten te zetten.
Wij regelen jouw bedrijfsfinanciering
Wil jij meer informatie over de mogelijkheden van financieringsbegeleiding? In een vrijblijvend gesprek informeren wij je over de mogelijkheden. Voor het maken van een afspraak bereik je ons direct op 030 227 1624 of laat je gegevens achter op de contactpagina en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.
